Aktuelle Immobilien

Wir nehmen Immobilien persönlich. Unsere Arbeitsweise.

Olthof Immobilien legt großen Wert auf ein vertrauensvolles Miteinander mit Verkäufern und Kaufinteressenten. Als Makler ist uns deshalb der direkte Kontakt zu unseren Kunden besonders wichtig, genauso wie der Schutz der Privatsphäre. Unsere Kaufinteressenten verfügen nachweislich über die im konkreten Fall erforderliche Bonität.

Alle unsere Objekte werden nur exklusiv durch uns vermittelt. Sie sind anderweitig nicht verfügbar. Kooperationen mit anderen Maklern gehen wir nur ein, wenn diese so wie wir ebenfalls über direkte Kundenkontakte verfügen.

Tonnis Olthof

Olthof Immobilien arbeitet dreisprachig in Deutsch, Englisch und Niederländisch.

Ferienhaus für 6 Personen

Freistehendes Ferienhaus geeignet für 6 Personen auf Eigentumsgrundstück.

Lage:
Eigentumsgrundstück an der Außenseite des Parks

Kaufpreis: 529.000, -Euro zzgl. Kaufnebenkosten und 3,63 % Maklerprovision

Grundstücksgröße: ca.500 m2 über Appartements Recht.

Alle Eigentümer sind zum 1/150-Anteil Miteigentümer vom Ferienpark

Wohnfläche: ca. 102 m2
Baujahr: 1998

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Terrassentüren, Gästetoilette, HWR

Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer (teilbar in 3 Schlafzimmer), Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Toilette

Gaszentralheizung: 2020, dazu offener Kamin

Verkauf erfolgt inklusive Einrichtung und Küche

Extras:
2 eigene Parkplätze
Teilweise reetgedeckt
Keine Verpflichtung zur Vermietung
Entfernung zum Strand: ca. 1.000 Meter

Neubau Appartements
für 6 Personen

Neubau von insgesamt 28 Appartements mit direktem Blick auf das Ijsselmeer

Lage: Eigentumsgrundstück über Appartements-Recht, direkte Lage am Ijsselmeer mit freiem Blick

direkte Lage am Ijsselmeer mit freiem Blick

Dies betrifft ein Neubau-Projekt (Fertigstellung 2023), der Bau hat schon angefangen

Kaufpreis: per Appartement: 424.500, – Euro zzgl. 3,63 % Maklerprovision

Die Kaufnebenkosten zahlt der Verkäufer.

Wohnfläche: ca. 100 m2
Küchen: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Toiletten: 2

Aufteilung Appartement (4 Personen):
Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, doppelter Waschbecken und Sauna, separate Gästetoilette, Balkon oder Terrasse

Aufteilung Hotelsuite (2 Personen):
Flur, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Toilette, Dusche, Waschbecken, Balkon oder Terrasse

Heizung über Wärmepumpe
Verkauf erfolgt inklusive Einrichtung und Küche

Verpflichtung zur Vermietung, gesamte Eigennutzung von 12 Wochen pro Jahr möglich

Das Resort verfügt über einen eigenen Strand, Yachthafen, Restaurant, Strandpavillon, Waschsalon, Supermarkt, Fahrradverleih, Imbiss, Sport- und Spielplätze und ein Freizeitgebäude

Besonderheiten:

Prognostizierte Rendite von 4,2%

Jedes Appartement kann aufgeteilt werden in ein 4-Personen-Appartement mit einem 2-Personen-Hotelzimmer, diese Option erhöht die Vermietbarkeit

Ferienhaus für 4 Personen Ref. 230

Eckdaten:
Freistehendes Ferienhaus geeignet für 4 Personen auf Eigentumsgrundstück.

Lage: Eigentumsgrundstück, in die Dünen gelegen

nur 500 Meter zum Strand

Kaufpreis: 285.000,- Euro zzgl. 3,63 % Maklerprovision

Grundstücksgröße: ca. 206 m2
Wohnfläche: ca. 47 m2
Baujahr: 2020

Aufteilung:
Schlafzimmer: 2
Badezimmer:1
Toiletten: 1
Gaszentralheizung, Fußbodenheizung
Verkauf erfolgt inklusive Einrichtung und Küche
Holzrahmenbauweise

Extras:
Verpflichtung zur Vermietung
(unbegrenzte Eigennutzung auf Basis Last-Minute),

Vermietungsgarantie

bis 1. Juni 2031 mit einer Rendite von ca. 4,1 % pro Jahr

Der Ferienpark bietet ein Restaurant mit Terrasse, Park Shop, Spielplatz, Fahrradverleih und eine Wäscherei-Service

Ferienhaus
für 4 Personen Ref. 650

Eckdaten:
Freistehendes Ferienhaus geeignet für 4 Personen auf Eigentumsgrundstück.

Lage: Eigentumsgrundstück, in die Dünen gelegen

nur 500 Meter zum Strand

Kaufpreis: 275.000,- Euro zzgl. 3,63 % Maklerprovision

Grundstücksgröße: ca. 254 m2
Wohnfläche: ca. 47 m2
Baujahr: 2020

Aufteilung:
Schlafzimmer: 2
Badezimmer:1
Toiletten: 1
Gaszentralheizung, Fußbodenheizung
Verkauf erfolgt inklusive Einrichtung und Küche
Holzrahmenbauweise

Extras:
Verpflichtung zur Vermietung
(unbegrenzte Eigennutzung auf Basis Last-Minute),

Vermietungsgarantie

bis 1. Juni 2031 mit einer Rendite von ca. 4,1 % pro Jahr

Der Ferienpark bietet ein Restaurant mit Terrasse, Park Shop, Spielplatz, Fahrradverleih und eine Wäscherei-Service

Ferienhaus
für 4 Personen Ref. 1030

Eckdaten:
Freistehendes Ferienhaus geeignet für 4 Personen auf Eigentumsgrundstück.

Lage: Eigentumsgrundstück, in die Dünen gelegen

nur 500 Meter zum Strand

Kaufpreis: 285.000,- Euro zzgl. 3,63 % Maklerprovision

Grundstücksgröße: ca. 191 m2
Wohnfläche: ca. 47 m2
Baujahr: 2020

Aufteilung:
Schlafzimmer: 2
Badezimmer:1
Toiletten: 1
Gaszentralheizung, Fußbodenheizung
Verkauf erfolgt inklusive Einrichtung und Küche
Holzrahmenbauweise

Extras:
Verpflichtung zur Vermietung
(unbegrenzte Eigennutzung auf Basis Last-Minute),

Vermietungsgarantie

bis 1. Juni 2031 mit einer Rendite von ca. 4,1 % pro Jahr

Der Ferienpark bietet ein Restaurant mit Terrasse, Park Shop, Spielplatz, Fahrradverleih und eine Wäscherei-Service

Ferienhaus
für 6 Personen Ref. 009

Eckdaten:
Freistehendes Ferienhaus geeignet für 6 Personen auf Eigentumsgrundstück.

Lage:
Eigentumsgrundstück an der Außenseite vom Park mit direkter Lage am Wasser und offene Verbindung zum Ijsselmeer

Kaufpreis: 525.000,- Euro zzgl. 3,63 % Maklerprovision

Grundstücksgröße: ca. 804 m2
Wohnfläche: ca. 95 m2
Baujahr: 2012

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingang, Gästetoilette, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Elternschlafzimmer, Badezimmer
mit Dusche und Waschtisch. Extraraum als HWR.

Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, Dusche und Waschtisch

Dachboden: Stauraum

Verkauf erfolgt inklusive Küche und Einrichtung
Gaszentralheizung aus 2014

Extras:
Eigener Bootssteg
Eigene Parkplätze
Terrasse in Südlage

Keine Verpflichtung zur Vermietung

 

Ferienhaus für 6 Personen Ref. 028

Eckdaten:
Freistehendes Ferienhaus geeignet für 6 Personen auf Eigentumsgrundstück.

Lage:
Eigentumsgrundstück an der Außenseite vom Park mit direkter Lage am Wasser und offene Verbindung zum Ijsselmeer

Kaufpreis: 479.500,- Euro zzgl. 3,63 % Maklerprovision

Grundstücksgröße: ca. 522 m2
Wohnfläche: ca. 93 m2
Baujahr: 2017

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingang, Gästetoilette, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und Waschtisch. Extraraum als HWR.

Obergeschoss:
Flur, Toilette, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Dusche und Waschtisch

Gaszentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
Verkauf erfolgt inklusive Küche und Einrichtung

Gaszentralheizung aus 2017

Extras:
Eigener Bootssteg
Eigene Parkplätze
Terrasse in Südlage

Keine Verpflichtung zur Vermietung

Ferienhaus für 6 Personen Ref. 002

Eckdaten:
Freistehendes Ferienhaus geeignet für 6 Personen auf Eigentumsgrundstück.

Lage:
Eigentumsgrundstück an der Außenseite vom Park mit direkter Lage am Wasser und offene Verbindung zum Ijsselmeer

Kaufpreis: 449.500,- Euro zzgl. 3,63 % Maklerprovision

Grundstücksgröße: ca. 496 m2
Wohnfläche: ca. 86 m2
Baujahr: 2014

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingang, Gästetoilette, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Extraraum als HWR.

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Dusche und 2 Waschtische

Verkauf erfolgt inklusive Küche und Einrichtung
Gaszentralheizung aus 2014

Extras:
Eigener Bootssteg
Eigene Parkplätze
Terrasse in Südlage

Keine Verpflichtung zur Vermietung

Ferienhaus für 6 Personen
direkt am Ijsselmeer

Eckdaten:
Ferienhaus geeignet für 6 Personen auf Eigentumsgrundstück.

Lage:
Eigentumsgrundstück von 77 m2 an der Außenseite des Ferienparks, direkt am Ijsselmeer

Kaufpreis: 215.000,- Euro zzgl. 3,63 % Maklerprovision

Wohnfläche: 82 m2
Baujahr: 2006

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Gästetoilette, Schlafzimmer

Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit doppelten Waschbecken und Dusche, Toilette

Gaszentralheizung aus 2006

Keine Verpflichtung zur Vermietung

Verkauf inkl. Küche und Inventar

Der Ferienpark verfügt über einen eigenen Hafen

Ferienhaus für 8 Personen

Freistehendes, reetgedecktes Ferienhaus für 8 Personen auf Eigentumsgrundstück

Lage:
Eigentumsgrundstück, mit Blick auf das Wasser an der Außenseite des Parks

Kaufpreis: 275.000,- Euro zzgl. 3,63 % Maklerprovision

Grundstücksgröße: 656 m2
Wohnfläche: ca. 89 m2

Baujahr: 1998
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Toiletten: 2

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingang, Schlafzimmer mit moderne Badzimmer mit Dusche und Toilette, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Terrassentüren, HWR

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Toilette

Besonderheiten:
Gaszentralheizung (2010)

Verkauf erfolgt inkl. Küche
Es verfügt über 2 eigene Parkplätze

Der Garten bietet viel Privatsphäre. Das Ferienhaus liegt an der Außenseite des Parks

Keine Verpflichtung zur Vermietung

Der Ferienpark verfügt über einen Hallenbad mit Kinderbecken, Tennis-Court, Fahrradvermietung, Spielplätze und ein Restaurant sowie Brötchenservice

Entfernungen in Autominuten:
Münster ca. 2,5 Stunden
Dortmund ca 3 Stunden
Amsterdam ca. 1,5 Stunden

Ferienhaus für 6 Personen Ref. 008

Freistehendes Ferienhaus geeignet für 6 Personen auf Eigentumsgrundstück.

Lage:
Eigentumsgrundstück an der Außenseite vom Park mit direkter Lage am Wasser und offene Verbindung zum Ijsselmeer

Kaufpreis:
459.500, – Euro zzgl. 3,63 % Maklerprovision

Eigentumsgrundstück: ca. 476 m2

Wohnfläche: ca. 95 m2
Baujahr: 2012

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingang, Gästetoilette, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und Waschtisch.
Extraraum als HWR.

Obergeschoss:
Flur, Toilette, 2 Schlafzimmer wovon einer mit Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Dusche und Waschtisch
Gaszentralheizung, Fußbodenheizung und Gas Kamin
Verkauf erfolgt inklusive Küche und Einrichtung

Gaszentralheizung aus 2012

Extras:
Eigener Bootssteg
Eigene Parkplätze
Terrasse in Südlage

Keine Verpflichtung zur Vermietung

Ferienhaus für 6 Personen direkt am Lauwersmeer

Freistehendes Ferienhaus direkt am Lauwersmeer gelegen

Lage:
Eigentumsgrundstück, mit freiem Blick auf das Lauwersmeer. Dazu am Yachthaven gelegen.
Fußläufige Entfernung zur 18-Holes-Golfanlage und Restaurant.

Kaufpreis:
299.000, – Euro zzgl. 3,63 % Maklerprovision

Baujahr: 1995
Eigentumsgrundstück: 291 m2

Wohnfläche: 85 m2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Toiletten: 1

Aufteilung:
Erdgeschoss:

Eingang, 3 Schlafzimmer, Badezimmer,
Küche mit Zugang zur Terrasse, separate Gästetoilette
Obergeschoss:
Wohnzimmer und Balkon

Heizung über Elektroheizung
Verkauf erfolgt inkl. Küche und Einrichtung
Das Ferienhaus verfügt über einen eigenen Parkplatz
Keine Verpflichtung zur Vermietung

Neubau-Ferienhaus mit eigenem Bootssteg und offener Wasserverbindung zum Ijsselmeer

Ich verkaufe im Auftrag dieses Neubau-Ferienhaus mit eigenem Bootssteg und offene Wasserverbindung zum Ijsselmeer.

Dies betrifft ein Neubau-Projekt
(Fertigstellung 2023).

Kaufpreis:

Eigentumsgrundstück von 605 m2 inkl. Ferienhaus: insgesamt 425.819, – Euro zzgl. 3,63 % Maklerprovision

Die Kaufnebenkosten zahlt der Verkäufer.

Wohnfläche: 124 m2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Toiletten: 3

Heizung über Wärmepumpe

Verkauf erfolgt ohne Einrichtung und inkl. Küche

Das Ferienhaus verfügt über 2 eigene Parkplätze

Keine Verpflichtung zur Vermietung

Direkt am Resort liegt eine 9-Loch Par 3 Golf Bahn mit Restaurant und Terrasse.

Allgemeine Hinweise für unsere Immobilien Angebote

Provisionshinweis:
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit der Firma Olthof Immobilien zu vereinbaren. Bei Provisionspflicht bezieht sich die oben genannte Provision auf dem beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen gültigen Mehrwertsteuer und ist vom Käufer bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Alle Informationen zu unseren Objekten erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen sowie aktuellem Kenntnisstand. Für Fehler kann aber keine Haftung übernommen werden.