Aktuelle Immobilien

Wir nehmen Immobilien persönlich. Unsere Arbeitsweise.

Olthof Immobilien legt großen Wert auf ein vertrauensvolles Miteinander mit Verkäufern und Kaufinteressenten. Als Makler ist uns deshalb der direkte Kontakt zu unseren Kunden besonders wichtig, genauso wie der Schutz der Privatsphäre. Unsere Kaufinteressenten verfügen nachweislich über die im konkreten Fall erforderliche Bonität.

Alle unsere Objekte werden nur exklusiv durch uns vermittelt. Sie sind anderweitig nicht verfügbar. Kooperationen mit anderen Maklern gehen wir nur ein, wenn diese so wie wir ebenfalls über direkte Kundenkontakte verfügen.

Tonnis Olthof

Olthof Immobilien arbeitet dreisprachig in Deutsch, Englisch und Niederländisch.

Ferienhaus für 6 Personen

Ferienhaus geeignet für 6 Personen

Lage: direkte offene Verbindung zum Ijsselmeer

Kaufpreis: 450.000,- Euro zzgl. Kaufnebenkosten und 3,63 % Maklerprovision

Eigentumsgrundstück zur Größe von: 670 m2

Baujahr:1995
Wohnfläche:
ca. 86 m2
Aufteilung:
Flur, Toilette, 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, 2 weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, Wohnzimmer mit offener Küche, HWR und Sauna

Gaszentralheizung aus 2011

Extras:
– 2 eigene Parkplätze am Haus
– Verkauf inkl. Einrichtung und Küche
– Neuer Fußboden aus 2019
– Eigener Bootssteg
– Garten in südwestliche Lage

Keine Verpflichtung zur Vermietung
Offene Verbindung zum Ijsselmeer

Neubauprojekt Ferienhaus für 6 Personen

Freistehendes Ferienhaus für 6 Personen auf Eigentumsgrundstück

Lage:
Eigentumsgrundstück, etwa 12 Kilometer zum Nordsee-Strand

Kaufpreis:
387.000, -Euro exkl. 21 % BTW, inkl. Eigentumsgrundstück zzgl. 3,63 % Maklerprovision

Die Kaufnebenkosten zahlt der Verkäufer.

Grundstücksgröße: 371 m2

Dies betrifft ein Neubau-Projekt. Der Bau hat schon begonnen –  Fertigstellung 1. Juli 2022
Verkauft werden insgesamt nur 5 Grundstücke

Wohnfläche:
ca. 90 m2 (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten)

Aufteilung Erdgeschoss:
Eingang, Gästetoilette, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, Infrarot Sauna, HWR

Aufteilung Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, separate Toilette, Badezimmer

Details:
– Heizung über Wärmepumpe
– Fußbodenheizung in das gesamte Ferienhaus
– Stromversorgung über 16 Solarelemente
– Inklusive Küche mit Bosch-Geräte
– Verkauf erfolgt ohne Einrichtung

Das Ferienhaus verfügt über einen eigenen Parkplatz

Extras:
Infrarot Sauna

Vermietung ist möglich, keine Verpflichtung.
Bei Vermietung fällt keine 21 % BTW an.

Ferienhaus
für 6 Personen

Freistehendes Ferienhaus geeignet für 6 Personen auf Eigentumsgrundstück.


Lage:
Eigentumsgrundstück an der Außenseite vom Park mit direkter Lage am Wasser und offene Verbindung zum Ijsselmeer

Kaufpreis:
459.500, – Euro zzgl. Kaufnebenkosten und 3,63 % Maklerprovision

Eigentumsgrundstück: ca. 476 m2

Wohnfläche: ca. 95 m2
Baujahr: 2012

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingang, Gästetoilette, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und Waschtisch.
Extraraum als HWR.

Obergeschoss:
Flur, Toilette, 2 Schlafzimmer wovon einer mit Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Dusche und Waschtisch
Gaszentralheizung, Fußbodenheizung und Gas Kamin
Verkauf erfolgt inklusive Küche und Einrichtung

Gaszentralheizung aus 2012

Extras:
Eigener Bootssteg
Eigene Parkplätze
Terrasse in Südlage

Keine Verpflichtung zur Vermietung

Freistehendes Ferienhaus
für 8 Personen

Freistehendes, reetgedecktes Ferienhaus für 8 Personen auf einem Eigentumsgrundstück

Lage:
Eigentumsgrundstück, im Naturschutzgebiet an der Außenseite des Parks gelegen

Kaufpreis:
255.000, – Euro zzgl. Kaufnebenkosten und 3,63 % Maklerprovision

Eigentumsgrundstück: 524 m2

Wohnfläche: ca. 89 m2
Baujahr: 1999

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Toiletten: 2

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingang, Schlafzimmer mit moderne Badzimmer mit Dusche und Toilette, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Terrassentüren, HWR

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette

Besonderheiten:
Gaszentralheizung (2019)
Verkauf erfolgt inkl. Küche
Es verfügt über 2 eigene Parkplätze

Das Ferienhaus liegt an der Außenseite des Ferienparks.

Der Garten bietet viel Privatsphäre.

Keine Verpflichtung zur Vermietung.

Der Ferienpark verfügt über einen Hallenbad mit Kinderbecken, Tennis-Court, Fahrradvermietung, Spielplätze und ein Restaurant sowie Brötchenservice

 

Freistehendes Ferienhaus nähe Ijsselmeer mit einer guten Rendite

Freistehendes, reetgedecktes Ferienhaus mit direkter Verbindung zum Ijsselmeer und eigenem Bootssteg.

Kaufpreis:
399.500, – Euro zzgl. Kaufnebenkosten und 3,63 % Maklerprovision

Eigentumsgrundstück: 441 m2

Wohnfläche: 98 m2
Baujahr: 2019

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingang, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, HWR, Gästetoilette

Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer mit jeweils ein eigenes Badezimmer, 2 Toiletten

Gaszentralheizung und Fußbodenheizung
Verkauf erfolgt inkl. Einrichtung und Küche

Es verfügt über 2 eigene Parkplätze

Inklusive Sloep (traditionelles Boot)

Vermietungsverpflichtung für mindestens 200 Tage pro Jahr über den Parkbetreiber. Der Rest des Jahres kann das Ferienhaus selbst genutzt werden.

Ferienhaus für 6 Personen direkt am Lauwersmeer

Freistehendes Ferienhaus direkt am Lauwersmeer gelegen

Lage:
Eigentumsgrundstück, mit freiem Blick auf das Lauwersmeer. Dazu am Yachthaven gelegen.
Fußläufige Entfernung zur 18-Holes-Golfanlage und Restaurant.

Kaufpreis:
299.000, – Euro zzgl. Kaufnebenkosten
und 3,63 % Maklerprovision

Baujahr: 1995
Eigentumsgrundstück: 291 m2

Wohnfläche: 85 m2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Toiletten: 1

Aufteilung:
Erdgeschoss:

Eingang, 3 Schlafzimmer, Badezimmer,
Küche mit Zugang zur Terrasse, separate Gästetoilette
Obergeschoss:
Wohnzimmer und Balkon

Heizung über Elektroheizung
Verkauf erfolgt inkl. Küche und Einrichtung
Das Ferienhaus verfügt über einen eigenen Parkplatz
Keine Verpflichtung zur Vermietung

Neubau-Ferienhaus mit eigenem Bootssteg und offener Wasserverbindung zum Ijsselmeer

Ich verkaufe im Auftrag dieses Neubau-Ferienhaus mit eigenem Bootssteg und offene Wasserverbindung zum Ijsselmeer.

Dies betrifft ein Neubau-Projekt
(Fertigstellung 2022).

Kaufpreis:

Eigentumsgrundstück von 1.262 m2 inkl. Ferienhaus: insgesamt 569.000, – Euro zzgl. 3,63 % Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Die Kaufnebenkosten zahlt der Verkäufer.

Wohnfläche: 124 m2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Toiletten: 3

Heizung über Wärmepumpe

Verkauf erfolgt ohne Einrichtung und inkl. Küche

Das Ferienhaus verfügt über 2 eigene Parkplätze

Keine Verpflichtung zur Vermietung

Direkt am Resort liegt eine 9-Loch Par 3 Golf Bahn mit Restaurant und Terrasse.

Neubau-Appartements für 2-4 Personen in Zeeland

Lage:
Eigentumsgrundstück über Appartements Recht, am Yachthafen und Strand gelegen.

Zum Kaufpreis gilt zzgl. 3,63 % Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Kaufnebenkosten zahlt der Verkäufer

Aufteilung Nummer 1 und 2:
Balkon, Terrasse, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Regendusche und Badewanne, Toilette

Aufteilung Nummer 3 und 4:
Balkon vorne und hinten, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Regendusche, Toilette

Aufteilung Nummer 5:
Balkon rundum, Schlafzimmer, Schlafvide, Wohnzimmer, Küche mit Kochinsel, Badezimmer mit Regendusche, Toilette

Extras:
Aufzug direkt zum Appartement
Freisicht über Oosterschelde
Verkauf erfolgt inkl. Einrichtung und Küche
Jedes Appartement hat einen eigenen Parkplatz

Nummer:Stock:Wohnfläche in m2:Anzahl ZimmerKaufpreisStatus
1EG893450.000,- EuroFrei
2EG893
Verkauft
31. OG633389.500,- EuroFrei
41. OG683379.500,- Euroreserviert
5 (Penthouse)2. OG882
Verkauft

Allgemeine Hinweise für unsere Immobilien Angebote

Provisionshinweis:
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit der Firma Olthof Immobilien zu vereinbaren. Bei Provisionspflicht bezieht sich die oben genannte Provision auf dem beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen gültigen Mehrwertsteuer und ist vom Käufer bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Alle Informationen zu unseren Objekten erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen sowie aktuellem Kenntnisstand. Für Fehler kann aber keine Haftung übernommen werden.