Aktuelle Immobilien
Wir nehmen Immobilien persönlich. Unsere Arbeitsweise.
Olthof Immobilien legt großen Wert auf ein vertrauensvolles Miteinander mit Verkäufern und Kaufinteressenten. Als Makler ist uns deshalb der direkte Kontakt zu unseren Kunden besonders wichtig, genauso wie der Schutz der Privatsphäre. Unsere Kaufinteressenten verfügen nachweislich über die im konkreten Fall erforderliche Bonität.
Alle unsere Objekte werden nur exklusiv durch uns vermittelt. Sie sind anderweitig nicht verfügbar. Kooperationen mit anderen Maklern gehen wir nur ein, wenn diese so wie wir ebenfalls über direkte Kundenkontakte verfügen.
Tonnis Olthof
Olthof Immobilien arbeitet dreisprachig in Deutsch, Englisch und Niederländisch.
Neubau Appartements
für 6 Personen
Neubau von insgesamt 28 Appartements mit direktem Blick auf das Ijsselmeer
Lage: Eigentumsgrundstück über Appartements-Recht, direkte Lage am Ijsselmeer mit freiem Blick
direkte Lage am Ijsselmeer mit freiem Blick
Dies betrifft ein Neubau-Projekt (Fertigstellung 2023), der Bau hat schon angefangen
Kaufpreis: per Appartement: 424.500, – Euro zzgl. 3,63 % Maklerprovision
Die Kaufnebenkosten zahlt der Verkäufer.
Wohnfläche: ca. 100 m2
Küchen: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Toiletten: 2
Aufteilung Appartement (4 Personen):
Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, doppelter Waschbecken und Sauna, separate Gästetoilette, Balkon oder Terrasse
Aufteilung Hotelsuite (2 Personen):
Flur, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Toilette, Dusche, Waschbecken, Balkon oder Terrasse
Heizung über Wärmepumpe
Verkauf erfolgt inklusive Einrichtung und Küche
Verpflichtung zur Vermietung, gesamte Eigennutzung von 12 Wochen pro Jahr möglich
Das Resort verfügt über einen eigenen Strand, Yachthafen, Restaurant, Strandpavillon, Waschsalon, Supermarkt, Fahrradverleih, Imbiss, Sport- und Spielplätze und ein Freizeitgebäude
Besonderheiten:
Prognostizierte Rendite von 4,2%
Jedes Appartement kann aufgeteilt werden in ein 4-Personen-Appartement mit einem 2-Personen-Hotelzimmer, diese Option erhöht die Vermietbarkeit
Ferienhaus für 4 Personen Ref. 230
Eckdaten:
Freistehendes Ferienhaus geeignet für 4 Personen auf Eigentumsgrundstück.
Lage: Eigentumsgrundstück, in die Dünen gelegen
nur 500 Meter zum Strand
Kaufpreis: 285.000,- Euro zzgl. 3,63 % Maklerprovision
Grundstücksgröße: ca. 206 m2
Wohnfläche: ca. 47 m2
Baujahr: 2020
Aufteilung:
Schlafzimmer: 2
Badezimmer:1
Toiletten: 1
Gaszentralheizung, Fußbodenheizung
Verkauf erfolgt inklusive Einrichtung und Küche
Holzrahmenbauweise
Extras:
Verpflichtung zur Vermietung
(unbegrenzte Eigennutzung auf Basis Last-Minute),
Vermietungsgarantie
bis 1. Juni 2031 mit einer Rendite von ca. 4,1 % pro Jahr
Der Ferienpark bietet ein Restaurant mit Terrasse, Park Shop, Spielplatz, Fahrradverleih und eine Wäscherei-Service
Ferienhaus
für 6 Personen Ref. 009
Eckdaten:
Freistehendes Ferienhaus geeignet für 6 Personen auf Eigentumsgrundstück.
Lage:
Eigentumsgrundstück an der Außenseite vom Park mit direkter Lage am Wasser und offene Verbindung zum Ijsselmeer
Kaufpreis: 525.000,- Euro zzgl. 3,63 % Maklerprovision
Grundstücksgröße: ca. 804 m2
Wohnfläche: ca. 95 m2
Baujahr: 2012
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingang, Gästetoilette, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Elternschlafzimmer, Badezimmer
mit Dusche und Waschtisch. Extraraum als HWR.
Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, Dusche und Waschtisch
Dachboden: Stauraum
Verkauf erfolgt inklusive Küche und Einrichtung
Gaszentralheizung aus 2014
Extras:
Eigener Bootssteg
Eigene Parkplätze
Terrasse in Südlage
Keine Verpflichtung zur Vermietung
Ferienhaus für 6 Personen Ref. 028
Eckdaten:
Freistehendes Ferienhaus geeignet für 6 Personen auf Eigentumsgrundstück.
Lage:
Eigentumsgrundstück an der Außenseite vom Park mit direkter Lage am Wasser und offene Verbindung zum Ijsselmeer
Kaufpreis: 479.500,- Euro zzgl. 3,63 % Maklerprovision
Grundstücksgröße: ca. 522 m2
Wohnfläche: ca. 93 m2
Baujahr: 2017
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingang, Gästetoilette, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und Waschtisch. Extraraum als HWR.
Obergeschoss:
Flur, Toilette, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Dusche und Waschtisch
Gaszentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
Verkauf erfolgt inklusive Küche und Einrichtung
Gaszentralheizung aus 2017
Extras:
Eigener Bootssteg
Eigene Parkplätze
Terrasse in Südlage
Keine Verpflichtung zur Vermietung
Ferienhaus für 6 Personen Ref. 002
Eckdaten:
Freistehendes Ferienhaus geeignet für 6 Personen auf Eigentumsgrundstück.
Lage:
Eigentumsgrundstück an der Außenseite vom Park mit direkter Lage am Wasser und offene Verbindung zum Ijsselmeer
Kaufpreis: 449.500,- Euro zzgl. 3,63 % Maklerprovision
Grundstücksgröße: ca. 496 m2
Wohnfläche: ca. 86 m2
Baujahr: 2014
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingang, Gästetoilette, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Extraraum als HWR.
Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Dusche und 2 Waschtische
Verkauf erfolgt inklusive Küche und Einrichtung
Gaszentralheizung aus 2014
Extras:
Eigener Bootssteg
Eigene Parkplätze
Terrasse in Südlage
Keine Verpflichtung zur Vermietung
Ferienhaus für 6 Personen
direkt am Ijsselmeer
Eckdaten:
Ferienhaus geeignet für 6 Personen auf Eigentumsgrundstück.
Lage:
Eigentumsgrundstück von 77 m2 an der Außenseite des Ferienparks, direkt am Ijsselmeer
Kaufpreis: 215.000,- Euro zzgl. 3,63 % Maklerprovision
Wohnfläche: 82 m2
Baujahr: 2006
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Gästetoilette, Schlafzimmer
Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit doppelten Waschbecken und Dusche, Toilette
Gaszentralheizung aus 2006
Keine Verpflichtung zur Vermietung
Verkauf inkl. Küche und Inventar
Der Ferienpark verfügt über einen eigenen Hafen
Ferienhaus für 8 Personen
Freistehendes, reetgedecktes Ferienhaus für 8 Personen auf Eigentumsgrundstück
Lage:
Eigentumsgrundstück, mit Blick auf das Wasser an der Außenseite des Parks
Kaufpreis: 275.000,- Euro zzgl. 3,63 % Maklerprovision
Grundstücksgröße: 656 m2
Wohnfläche: ca. 89 m2
Baujahr: 1998
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Toiletten: 2
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingang, Schlafzimmer mit moderne Badzimmer mit Dusche und Toilette, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Terrassentüren, HWR
Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Toilette
Besonderheiten:
Gaszentralheizung (2010)
Verkauf erfolgt inkl. Küche
Es verfügt über 2 eigene Parkplätze
Der Garten bietet viel Privatsphäre. Das Ferienhaus liegt an der Außenseite des Parks
Keine Verpflichtung zur Vermietung
Der Ferienpark verfügt über einen Hallenbad mit Kinderbecken, Tennis-Court, Fahrradvermietung, Spielplätze und ein Restaurant sowie Brötchenservice
Entfernungen in Autominuten:
Münster ca. 2,5 Stunden
Dortmund ca 3 Stunden
Amsterdam ca. 1,5 Stunden
Ferienhaus für 6 Personen Ref. 008
Freistehendes Ferienhaus geeignet für 6 Personen auf Eigentumsgrundstück.
Lage:
Eigentumsgrundstück an der Außenseite vom Park mit direkter Lage am Wasser und offene Verbindung zum Ijsselmeer
Kaufpreis:
459.500, – Euro zzgl. 3,63 % Maklerprovision
Eigentumsgrundstück: ca. 476 m2
Wohnfläche: ca. 95 m2
Baujahr: 2012
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingang, Gästetoilette, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und Waschtisch.
Extraraum als HWR.
Obergeschoss:
Flur, Toilette, 2 Schlafzimmer wovon einer mit Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Dusche und Waschtisch
Gaszentralheizung, Fußbodenheizung und Gas Kamin
Verkauf erfolgt inklusive Küche und Einrichtung
Gaszentralheizung aus 2012
Extras:
Eigener Bootssteg
Eigene Parkplätze
Terrasse in Südlage
Keine Verpflichtung zur Vermietung
Neubau-Ferienhaus mit eigenem Bootssteg und offener Wasserverbindung zum Ijsselmeer
Ich verkaufe im Auftrag dieses Neubau-Ferienhaus mit eigenem Bootssteg und offene Wasserverbindung zum Ijsselmeer.
Dies betrifft ein Neubau-Projekt
(Fertigstellung 2023).
Kaufpreis:
Eigentumsgrundstück von 605 m2 inkl. Ferienhaus: insgesamt 425.819, – Euro zzgl. 3,63 % Maklerprovision
Die Kaufnebenkosten zahlt der Verkäufer.
Wohnfläche: 124 m2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Toiletten: 3
Heizung über Wärmepumpe
Verkauf erfolgt ohne Einrichtung und inkl. Küche
Das Ferienhaus verfügt über 2 eigene Parkplätze
Keine Verpflichtung zur Vermietung
Direkt am Resort liegt eine 9-Loch Par 3 Golf Bahn mit Restaurant und Terrasse.
Allgemeine Hinweise für unsere Immobilien Angebote
Provisionshinweis:
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit der Firma Olthof Immobilien zu vereinbaren. Bei Provisionspflicht bezieht sich die oben genannte Provision auf dem beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen gültigen Mehrwertsteuer und ist vom Käufer bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Alle Informationen zu unseren Objekten erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen sowie aktuellem Kenntnisstand. Für Fehler kann aber keine Haftung übernommen werden.