Aktuelle Immobilien
Wir nehmen Immobilien persönlich. Unsere Arbeitsweise.
Olthof Immobilien legt großen Wert auf ein vertrauensvolles Miteinander mit Verkäufern und Kaufinteressenten. Als Makler ist uns deshalb der direkte Kontakt zu unseren Kunden besonders wichtig, genauso wie der Schutz der Privatsphäre. Unsere Kaufinteressenten verfügen nachweislich über die im konkreten Fall erforderliche Bonität.
Alle unsere Objekte werden nur exklusiv durch uns vermittelt. Sie sind anderweitig nicht verfügbar. Kooperationen mit anderen Maklern gehen wir nur ein, wenn diese so wie wir ebenfalls über direkte Kundenkontakte verfügen.
Tonnis Olthof
Olthof Immobilien arbeitet dreisprachig in Deutsch, Englisch und Niederländisch.
Neubau Appartements
für 6 Personen
Neubau von insgesamt 28 Appartements mit direktem Blick auf das Ijsselmeer
Lage: Eigentumsgrundstück über Appartements-Recht, direkte Lage am Ijsselmeer mit freiem Blick
direkte Lage am Ijsselmeer mit freiem Blick
Dies betrifft ein Neubau-Projekt (Fertigstellung 2023), der Bau hat schon angefangen
Kaufpreis: per Appartement: 424.500, – Euro zzgl. 3,63 % Maklerprovision
Die Kaufnebenkosten zahlt der Verkäufer.
Wohnfläche: ca. 100 m2
Küchen: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Toiletten: 2
Aufteilung Appartement (4 Personen):
Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, doppelter Waschbecken und Sauna, separate Gästetoilette, Balkon oder Terrasse
Aufteilung Hotelsuite (2 Personen):
Flur, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Toilette, Dusche, Waschbecken, Balkon oder Terrasse
Heizung über Wärmepumpe
Verkauf erfolgt inklusive Einrichtung und Küche
Verpflichtung zur Vermietung, gesamte Eigennutzung von 12 Wochen pro Jahr möglich
Das Resort verfügt über einen eigenen Strand, Yachthafen, Restaurant, Strandpavillon, Waschsalon, Supermarkt, Fahrradverleih, Imbiss, Sport- und Spielplätze und ein Freizeitgebäude
Besonderheiten:
Prognostizierte Rendite von 4,2%
Jedes Appartement kann aufgeteilt werden in ein 4-Personen-Appartement mit einem 2-Personen-Hotelzimmer, diese Option erhöht die Vermietbarkeit
Ferienhaus für 4 Personen Ref. 230
Eckdaten:
Freistehendes Ferienhaus geeignet für 4 Personen auf Eigentumsgrundstück.
Lage: Eigentumsgrundstück, in die Dünen gelegen
nur 500 Meter zum Strand
Kaufpreis: 285.000,- Euro zzgl. 3,63 % Maklerprovision
Grundstücksgröße: ca. 206 m2
Wohnfläche: ca. 47 m2
Baujahr: 2020
Aufteilung:
Schlafzimmer: 2
Badezimmer:1
Toiletten: 1
Gaszentralheizung, Fußbodenheizung
Verkauf erfolgt inklusive Einrichtung und Küche
Holzrahmenbauweise
Extras:
Verpflichtung zur Vermietung
(unbegrenzte Eigennutzung auf Basis Last-Minute),
Vermietungsgarantie
bis 1. Juni 2031 mit einer Rendite von ca. 4,1 % pro Jahr
Der Ferienpark bietet ein Restaurant mit Terrasse, Park Shop, Spielplatz, Fahrradverleih und eine Wäscherei-Service
Allgemeine Hinweise für unsere Immobilien Angebote
Provisionshinweis:
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit der Firma Olthof Immobilien zu vereinbaren. Bei Provisionspflicht bezieht sich die oben genannte Provision auf dem beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen gültigen Mehrwertsteuer und ist vom Käufer bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Alle Informationen zu unseren Objekten erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen sowie aktuellem Kenntnisstand. Für Fehler kann aber keine Haftung übernommen werden.